전망 요약
5월 9일 유예 종료 전 매도를 완료해야 세금 폭탄을 피할 수 있으며, 기한 내 잔금 처리가 불가능할 경우 매도 시점을 재검토해야 함
주요 포인트
- 양도세 중과 유예가 종료되면 기본세율에 20~30%p가 가산되어 최대 82.5%의 세율이 적용될 수 있음
- 세법상 양도 시기는 잔금 청산일과 등기 접수일 중 빠른 날을 기준으로 하므로 5월 9일 준수가 필수적임
- 중과세 적용 시 장기보유특별공제 혜택이 완전히 사라져 양도 차익이 클수록 세금 차이가 수억 원에 달함
