서울 아파트

전망 요약

공급 부족 우려와 신축 선호 현상으로 인해 당분간 가격 강세 또는 하방 경직성이 유지될 것으로 보입니다.

주요 포인트

• 서울 내 신축 아파트 인허가 및 착공 물량의 급격한 감소
• 재건축/재개발 규제 완화가 실제 입주로 이어지기까지의 긴 시차
• 공사비 상승에 따른 분양가 상승 압력 지속